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국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 총정리

여름밤공기 2026. 3. 1. 12:55

국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 

저소득층·청년·신혼부부 전세보증보험 지원제도 (2026 최신)

전세 계약을 할 때 가장 불안한 부분은 바로 보증금 반환입니다. 이를 대비하기 위해 많은 세입자들이 전세보증금반환보증에 가입하지만, 문제는 보증료 부담이 적지 않다는 점입니다. 그래서 국토교통부에서는 저소득층·청년·신혼부부를 대상으로 전세보증금반환보증 보증료를 지원하는 제도를 운영하고 있습니다. 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원제도 총정리! 저소득층·청년·신혼부부 대상 전세보증보험 보증료 최대 40만원 지원, 대상 조건, 신청방법, 서류까지 한 번에 확인하세요.

전세보증금반환보증 보증료 지원이란?

세입자가 전세 계약 시 가입하는 전세보증금 반환보증(전세보증보험)의 보증료를  정부가 대신 일부 지원해주는 제도입니다.

  • 전세사기 예방
  • 보증금 보호
  •  주거 안정성 강화
  •  실질 주거비 부담 완화

지원 대상 요약

다음 조건을 모두 충족해야 합니다.

기본 조건

  • 전세보증금 3억원 이하
  • 무주택 임차인
  • 전세보증금반환보증 가입자
  • 연소득 기준 충족

소득 기준

  • 청년 : 연소득 5천만원 이하
  • 신혼부부 : 연소득 7,500만원 이하
  • 청년 외 일반 : 연소득 6천만원 이하

지원 금액

    • 최대 40만원 한도 지원
    • 청년 외 일반 : 납부한 보증료의 90% 지원(최대 40만원)
    • 2025.3.30 이전 가입건 : 최대 30만원

 이미 납부한 보증료도 환급 형태로 지원 가능

지원 가능한 보증기관

전세보증금반환보증 가입기관:

지원 제외 대상

다음에 해당되면 지원 불가:

  • 외국인, 해외 거주 재외국민
  • 등록임대사업자 임대주택 거주자
  • 법인 임차인(회사 숙소 등)
  • 동일 보증서 번호로 재신청
  • 지자체장이 부적합 판단한 경우

신청 방법 요약

신청 방식

  • 주민센터 방문 접수
  • 시·군·구청 방문 접수
  • 온라인 접수
    ※ 지역별 상이 (사전 문의 권장)

지급 방식

  • 심사 후 30일 이내 지급
  • 신청인 본인 계좌로 직접 입금

신청 절차 한눈에 보기

전세보증금반환보증 가입--> 보증료 납부 --> 주민센터/지자체 신청--> 서류 제출--> 심사--> 계좌 입금

제출 서류 (핵심만 요약)

  • 보증료 지원 신청서
  • 통장 사본
  • 전세보증금반환보증서
  • 보증료 납부 증빙서류
  • 임대차계약서
  • 주민등록등본
  • 소득증빙서류
  • (기혼) 배우자 소득서류

※ 모든 서류는 3개월 이내 발급본

신청 기간

  • 상시 신청
  • 지자체 예산 소진 시 조기 마감 가능

늦게 신청하면 지원 못 받을 수도 있음

접수 및 문의

  • 접수기관 : 주민센터 / 시·군·구청
  • 문의처 : 국토교통부 고객센터 1599-0001

한 줄 요약

전세보증금반환보증에 가입한 저소득층·청년·신혼부부라면  보증료 최대 40만원까지 정부 지원받을 수 있는 제도입니다.
전세보증보험 가입자라면 무조건 확인해야 할 혜택입니다.

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